Immobilienmarketing
Was Sie auf den Bildschirmen Ihres Immobilien-Schaufensters zeigen können
Ihr Schaufenster kann mehr, als nur Immobilien zu präsentieren. Entdecken Sie, wie Sie ausgewählte Objekte, neue Angebote und Botschaften für Eigentümer zu einer visuellen Abfolge kombinieren, die das Interesse von Passanten weckt und ihnen die Kontaktaufnahme mit Ihrem Immobilienbüro erleichtert.
Was sollte ein digitales Immobilien-Schaufenster
Passanten haben nur wenige Sekunden Zeit, um die Inhalte auf dem Bildschirm Ihres Immobilienbüros zu erfassen. Deshalb sollte ein digitales Immobilienschaufenster nicht einfach Ihren gesamten Immobilienbestand als animierten Katalog zeigen.
Vielmehr geht es darum, relevante Informationen auszuwählen, verständlich darzustellen und Interesse an weiteren Details zu wecken.
Dafür empfiehlt sich eine Kombination aus drei Arten von Inhalten: verfügbaren Immobilien, Botschaften zur Eigentümergewinnung und klaren Kontaktmöglichkeiten zu Ihrem Immobilienbüro.
Verfügbare Immobilien
Präsentieren Sie ausgewählte Wohn- oder Gewerbeimmobilien mit ansprechenden Fotos und den wichtigsten Eckdaten. So können Passanten schnell erkennen, ob ein Objekt zu ihren Vorstellungen passt.
Eigentümer ansprechen
Nutzen Sie einen Teil der Bildschirmfläche, um auf Ihre Unterstützung beim Immobilienverkauf oder bei der Vermietung aufmerksam zu machen. So sprechen Sie neben Kaufinteressenten auch Eigentümer an, die einen Verkauf oder eine Vermietung in Betracht ziehen.
Kontakt und nächste Schritte
Jede Botschaft sollte zeigen, wie Interessenten mehr erfahren können: über ein Immobilienexposé, einen Anruf oder einen persönlichen Besuch in Ihrem Büro. Eine gut sichtbare und leicht verständliche Handlungsaufforderung erleichtert den nächsten Schritt.
Eine Immobilie, eine klare Botschaft
Ein digitales Immobilienschaufenster muss nicht sämtliche Details eines Objekts zeigen. Entscheidend ist, Interesse zu wecken. Ein hochwertiges Hauptfoto mit gezielt ausgewählten Informationen vermittelt oft mehr als ein textlastiges Immobilienexposé.
Beginnen Sie mit der Immobilienart und dem Standort. Ergänzen Sie anschließend die wichtigsten Angaben für eine erste Einschätzung: Wohn- oder Nutzfläche, Zimmeranzahl und gegebenenfalls den Preis. Weitere Informationen bleiben dem vollständigen Immobilienexposé vorbehalten.
Auch die visuelle Hierarchie ist wichtig: Das Foto zieht die Aufmerksamkeit auf sich, die Überschrift macht deutlich, um welche Immobilie es geht, und die wichtigsten Eckdaten sollten auch aus einiger Entfernung gut lesbar sein.
Eine Immobilienanzeige auf dem Bildschirm könnte beispielsweise eine Dreizimmerwohnung in einem bestimmten Stadtteil zeigen, ihre 95 m² hervorheben und dazu einladen, weitere Details anzusehen. Die vollständige Objektbeschreibung muss dafür nicht auf dem Bildschirm erscheinen.
Die Grundregel lautet: Zeigen Sie genug, um Interesse zu wecken, und halten Sie weiterführende Informationen für den nächsten Schritt bereit.
Machen Sie neue Immobilienangebote sichtbar
Ein besonders hervorgehobenes Immobilienangebot und ein neu aufgenommenes Objekt erfüllen unterschiedliche Zwecke. Während das erste eine bestimmte Immobilie in den Mittelpunkt stellt, zeigt das zweite, dass sich Ihr Immobilienportfolio verändert.
Hinweise wie „Neu im Angebot“ oder „Neu aufgenommen“ machen Neuzugänge auf einen Blick erkennbar. Passanten müssen dafür nicht sämtliche Immobilienangebote im Schaufenster miteinander vergleichen.
Die Kennzeichnung muss jedoch aktuell bleiben. Sobald eine Immobilie nicht mehr neu im Angebot ist, sollten Sie den Hinweis entfernen oder durch eine passende andere Botschaft ersetzen. Dauerhaft unveränderte Neuheitshinweise verlieren an Aussagekraft.
Wechseln Sie zwischen neuen Immobilienangeboten und ausgewählten Objekten, um Abwechslung zu schaffen, ohne den Bildschirm zu überladen. Jede Anzeige sollte ein aussagekräftiges Hauptfoto und wenige, leicht erfassbare Eckdaten enthalten.
Ihr Schaufenster erreicht auch Menschen, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten
Nicht alle Menschen, die Ihr Schaufenster betrachten, suchen eine Immobilie. Manche besitzen selbst eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten möchten, und überlegen, welches Maklerbüro sie kontaktieren sollen.
Wenn Sie einen Teil der Inhaltsabfolge gezielt an Eigentümer richten, können Sie auf diese weitere Dienstleistung Ihres Maklerbüros aufmerksam machen, ohne die Präsentation Ihrer aktuellen Immobilienangebote einzuschränken.
Die Botschaft sollte klar und auf den ersten Blick verständlich sein. Zum Beispiel: „Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?“ – verbunden mit einer Einladung, Kontakt zu Ihrem Maklerbüro aufzunehmen. Den gesamten Vermarktungsprozess müssen Sie nicht in einem einzigen Motiv erklären.
Vermeiden Sie es, zu viele Versprechen oder Dienstleistungen in einer Botschaft zu bündeln. Ein klares Angebot, eine einheitliche visuelle Gestaltung und eine unkomplizierte Kontaktmöglichkeit reichen aus, um ein erstes Gespräch anzustoßen.
So machen Sie aus Interesse eine konkrete Anfrage
Eine attraktive Immobilie zu präsentieren, ist nur der Anfang. Wenn jemand vor Ihrem Schaufenster stehen bleibt, sollte sofort erkennbar sein, wie sich weitere Informationen erhalten lassen.
Die passende Handlungsaufforderung hängt von der jeweiligen Botschaft ab. Ein Immobilienangebot kann zum entsprechenden Exposé führen, eine Kampagne zur Eigentümergewinnung zur Kontaktaufnahme einladen und eine allgemeine Mitteilung die Telefonnummer Ihres Maklerbüros anzeigen.
Wichtig ist, dass nicht mehrere Handlungsaufforderungen gleichzeitig um Aufmerksamkeit konkurrieren.
Immobilienexposé ansehen
Ein QR-Code kann direkt zum Immobilienexposé führen, auf dem Interessenten Fotos, Objektdaten und weitere Informationen finden. Der QR-Code sollte gut sichtbar sein und auf eine mobiloptimierte Seite verweisen.
Maklerbüro anrufen
Eine gut lesbare Telefonnummer ermöglicht es Interessenten, Ihre Kontaktdaten zu speichern oder bei Bedarf direkt anzurufen. Achten Sie auf eine übersichtliche Darstellung und vermeiden Sie überflüssige Zusatzinformationen.
Vorbeikommen und nachfragen
Eine Einladung wie „Erfahren Sie mehr bei uns im Büro“ kann sinnvoll sein, wenn Ihr Maklerbüro geöffnet und für Interessenten leicht zugänglich ist. Die Formulierung sollte einladend wirken, ohne aufdringlich zu sein.
Als Eigentümer Kontakt aufnehmen
Botschaften für Eigentümer können eine eigene Kontaktmöglichkeit für Personen anbieten, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. So lassen sich diese Anfragen klar von Anfragen zur Immobiliensuche unterscheiden.
So planen Sie eine wirkungsvolle Inhaltsabfolge für Ihr Immobilien-Schaufenster
Mit einem digitalen Bildschirm können Sie verschiedene Botschaften auf derselben Fläche präsentieren. Mehr Inhalte bedeuten jedoch nicht automatisch eine bessere Kommunikation.
Entscheidend ist eine kurze, klar strukturierte Abfolge, in der jedes Motiv eine eindeutige Aufgabe erfüllt.
Für das digitale Schaufenster eines Immobilienbüros bietet sich eine Abfolge aus vier wechselnden Botschaften an: hervorgehobenes Immobilienangebot, neu aufgenommenes Objekt, Eigentümergewinnung und Kontaktmöglichkeit.
Jedes Motiv sollte lange genug sichtbar bleiben, damit Passanten die Botschaft erfassen können. Vermeiden Sie zu schnelle Übergänge, zu kleine Schrift und überladene Bildschirme.
Eine allgemeingültige Anzeigedauer gibt es für digitale Immobilien-Schaufenster nicht. Entscheidend sind die Informationsmenge, der Betrachtungsabstand und das Verhalten der Passanten.
Eine gelungene Abfolge muss nicht alles auf einmal erklären. Setzen Sie auf klare Botschaften, die einzeln verständlich sind und sich sinnvoll ergänzen.
IMMOBILIE — Interesse wecken
Beginnen Sie die Abfolge mit einer attraktiven Immobilie, die auf den ersten Blick erkennbar ist. Verwenden Sie ein aussagekräftiges Hauptfoto und beschränken Sie sich auf die wichtigsten Objektdaten.
NEU IM ANGEBOT — Neuheiten hervorheben
Präsentieren Sie eine neu ins Angebot aufgenommene Immobilie. Eine gut sichtbare Kennzeichnung als Neuangebot hebt sie von Objekten ab, die regelmäßig im Schaufenster gezeigt werden.
EIGENTÜMER — Weitere Zielgruppen ansprechen
Ergänzen Sie eine Botschaft für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Halten Sie den Text kurz und formulieren Sie ein klares Angebot.
KONTAKT — Den nächsten Schritt erleichtern
Schließen Sie die Abfolge mit einer gut sichtbaren Kontaktmöglichkeit oder einem Hinweis darauf ab, wo Interessenten weitere Informationen erhalten.
Ein hilfreiches Immobilien-Schaufenster zeigt aktuelle Informationen
Die Qualität Ihrer Schaufensterinhalte hängt nicht allein von der Gestaltung ab. Ebenso wichtig ist, dass Immobilienangebote, Preise und Kontaktdaten aktuell und korrekt sind.
Ist eine Immobilie nicht mehr verfügbar, sollte sie aus der Abfolge entfernt werden. Ändern sich der Preis oder wichtige Objektdaten, sollten Sie das entsprechende Motiv überprüfen und anpassen, bevor es erneut angezeigt wird.
Auch neue Immobilienangebote verdienen Aufmerksamkeit. Aktualisieren Sie die Auswahl regelmäßig, damit im Schaufenster nicht dauerhaft dieselben Objekte erscheinen.
Überprüfen Sie außerdem Ihre Botschaften für Eigentümer, QR-Codes und Kontaktmöglichkeiten. Ein nicht mehr funktionierender Link oder eine falsche Telefonnummer kann verhindern, dass eine Anfrage zustande kommt.
Mit einer Digital-Signage-Lösung wie iMediaGO können Sie die Inhalte Ihrer Bildschirme organisieren und aktualisieren, ohne bei jeder Änderung eines Immobilienangebots gedruckte Aushänge austauschen zu müssen.
Das Schaufenster ist nur einer der Bereiche, in denen ein Immobilienbüro digitale Bildschirme einsetzen kann. Wenn Sie Ihre Inhalte auch auf den Empfangsbereich oder die Innenräume Ihres Büros abstimmen möchten, erfahren Sie hier, welche Inhalte Sie auf Bildschirmen im Immobilienbüro je nach Standort zeigen können und wie Sie die Botschaften für die einzelnen Bereiche unterscheiden können.
Wenn Sie noch planen, wie Sie digitale Bildschirme in Ihrem Immobilienbüro einsetzen möchten, lesen Sie unseren Leitfaden dazu, wie Sie die Einführung von Digital Signage für Immobilienbüros planen, bevor Sie Ihre ersten Inhalte zusammenstellen und veröffentlichen.
Wenn Sie wissen, welche Informationen Sie zeigen möchten, erfahren Sie mehr über die Digital-Signage-Lösung von iMediaGO für Immobilienbüros, mit der Sie Inhalte für die Bildschirme Ihres Immobilienbüros erstellen, organisieren und veröffentlichen können.
Machen Sie Ihr Immobilienschaufenster zum digitalen Blickfang
Präsentieren Sie Immobilien, heben Sie neue Angebote hervor und informieren Sie über Ihre Dienstleistungen – mit digitalen Inhalten, die Sie über iMediaGO organisieren und aktualisieren können. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Botschaften auf die Bildschirme Ihres Immobilienbüros bringen.
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