Marketing immobilier
Que montrer sur les écrans de votre vitrine immobilière ?
Votre vitrine peut faire bien plus que présenter des biens immobiliers. Découvrez comment associer biens à la une, nouvelles annonces et messages destinés aux propriétaires dans une séquence visuelle conçue pour susciter l'intérêt des passants et les inciter à contacter votre agence.
Que doit présenter un vitrine immobilière numérique
Une personne qui passe devant votre agence immobilière dispose de peu de temps pour comprendre ce qui s'affiche à l'écran. Votre vitrine numérique ne doit donc pas se limiter à faire défiler l'ensemble de votre catalogue.
Son rôle est de sélectionner les informations pertinentes, de les présenter clairement et de susciter suffisamment d'intérêt pour donner envie d'en savoir plus.
Pour cela, privilégiez trois types de contenus : les biens immobiliers disponibles, les messages destinés aux propriétaires et les moyens de contacter facilement votre agence.
Biens immobiliers disponibles
Présentez une sélection de logements ou de locaux avec des photos attrayantes et leurs caractéristiques essentielles. L'objectif est de permettre aux passants de déterminer rapidement si un bien correspond à leur recherche.
Prospection de propriétaires
Réservez un espace pour rappeler que votre agence accompagne également les propriétaires dans la vente ou la location de leurs biens. Votre vitrine s'adresse ainsi aussi bien aux acheteurs potentiels qu'aux propriétaires qui envisagent de vendre ou de louer.
Contact et prochaines étapes
Chaque message doit indiquer comment obtenir davantage d'informations : consulter une fiche de bien, appeler votre agence ou entrer dans vos locaux. Une indication simple et bien visible encourage les passants intéressés à aller plus loin.
Un bien immobilier, un message facile à comprendre
Votre vitrine n'a pas besoin de présenter tous les détails d'un bien immobilier. Elle doit avant tout susciter l'intérêt. Une photo principale de qualité, accompagnée d'informations soigneusement sélectionnées, peut être plus efficace qu'une fiche surchargée de texte.
Commencez par préciser le type de bien et sa localisation. Ajoutez ensuite les informations les plus utiles pour en évaluer l'intérêt : superficie, nombre de chambres et prix, le cas échéant. Réservez les informations secondaires à la fiche détaillée du bien.
La hiérarchie visuelle compte également. La photo doit attirer le regard, le titre doit permettre d'identifier le bien et les caractéristiques doivent rester facilement lisibles depuis la rue, à une distance raisonnable.
Par exemple, un visuel peut présenter un appartement de trois chambres dans un quartier précis, mettre en avant sa superficie de 95 m² et inviter les passants à consulter sa fiche détaillée. Inutile d'afficher toute la description commerciale sur l'écran.
La règle est simple : affichez suffisamment d'informations pour susciter l'intérêt et réservez les détails à l'étape suivante.
Mettez en avant les nouveaux biens
Un bien mis en avant et un bien récemment ajouté à votre catalogue ne remplissent pas exactement la même fonction. Le premier bénéficie d'une visibilité particulière, tandis que le second montre que votre portefeuille immobilier évolue.
Des mentions comme « Nouveau bien » ou « Nouveauté » permettent aux passants de repérer les nouvelles annonces sans avoir à comparer tous les biens présentés en vitrine.
La nouveauté doit être réelle. Lorsqu'un bien n'est plus récent, mieux vaut retirer cette mention ou la remplacer par un message plus adapté. Conserver indéfiniment les mêmes mentions de nouveauté finit par leur faire perdre leur utilité.
Alternez les nouveaux biens et les biens mis en avant pour varier les contenus sans surcharger l'écran. Chaque visuel doit conserver une photo principale bien visible et quelques informations essentielles faciles à comprendre.
Votre vitrine s'adresse aussi aux propriétaires qui souhaitent vendre
Toutes les personnes qui regardent votre vitrine ne recherchent pas forcément un logement. Certaines possèdent peut-être un bien qu'elles souhaitent vendre ou louer et réfléchissent à l'agence immobilière à laquelle s'adresser.
Consacrer une partie de votre séquence d'affichage aux propriétaires permet de valoriser un autre service de votre agence immobilière, tout en continuant à présenter les biens disponibles.
Privilégiez un message direct et facile à comprendre. Par exemple : « Vous souhaitez vendre votre logement ? », accompagné d'une invitation à contacter votre agence. Inutile de détailler toutes les étapes de la mise en vente sur un seul visuel.
Évitez de multiplier les promesses ou de présenter trop de services dans un même message. Une proposition claire, une identité visuelle cohérente et un moyen de contact simple suffisent pour engager la conversation.
Comment transformer l'intérêt en demande de renseignements
Présenter un bien immobilier attractif n'est qu'un début. Lorsqu'une personne s'arrête devant votre vitrine, elle doit pouvoir comprendre immédiatement comment obtenir davantage d'informations.
L'action proposée dépend du message affiché. Une annonce immobilière peut renvoyer vers la fiche du bien, une campagne de prospection auprès des propriétaires peut inviter à demander des renseignements, tandis qu'un message plus général peut afficher le numéro de téléphone de l'agence.
L'essentiel est d'éviter de multiplier les appels à l'action qui se font concurrence.
Consulter la fiche du bien
Un code QR peut renvoyer directement vers la fiche du bien immobilier, où les visiteurs trouveront des photos, les caractéristiques du logement et des informations complémentaires. Veillez à ce que le code soit suffisamment visible et qu'il mène vers une page adaptée aux mobiles.
Appeler l'agence
Un numéro de téléphone bien lisible permet aux passants d'enregistrer les coordonnées de votre agence ou de l'appeler au moment qui leur convient. Privilégiez une présentation simple, sans surcharger le visuel d'informations.
Entrer dans l'agence et se renseigner
Une invitation comme « Passez nous voir à l'agence pour en savoir plus » peut être utile lorsque celle-ci est ouverte et facilement accessible. Le message doit rester naturel, sans être insistant.
Se renseigner en tant que propriétaire
Les messages destinés aux propriétaires peuvent proposer un moyen de contact spécifique aux personnes qui souhaitent vendre ou louer leur bien. Vous distinguez ainsi clairement ces demandes de celles des personnes à la recherche d'un logement.
Comment organiser une séquence de contenus pour votre vitrine
Un écran d'affichage dynamique permet de diffuser plusieurs messages dans une même vitrine. Mais multiplier les contenus ne signifie pas nécessairement mieux communiquer.
L'essentiel est de construire une séquence courte dans laquelle chaque visuel remplit une fonction précise.
Pour une vitrine d'agence immobilière, une approche pratique consiste à alterner quatre types de messages : un bien à la une, une nouvelle annonce, un message destiné aux propriétaires souhaitant vendre ou louer et les coordonnées de l'agence.
Chaque visuel doit rester affiché suffisamment longtemps pour permettre aux passants de comprendre son message. Évitez les transitions trop rapides, les textes trop petits et les écrans surchargés.
Il n'existe pas de durée d'affichage idéale pour toutes les vitrines immobilières : elle dépend de la quantité d'informations présentées, de la distance de lecture et du comportement des passants.
Une séquence efficace ne cherche pas à tout expliquer. Elle privilégie des messages clairs, compréhensibles individuellement et complémentaires.
BIEN IMMOBILIER — Suscitez l'intérêt
Ouvrez la séquence avec un bien immobilier attractif et facile à identifier. Privilégiez une photo principale et les informations essentielles.
NOUVEAUTÉ — Montrez que votre offre évolue
Présentez un bien récemment ajouté à votre portefeuille. La mention « Nouveauté » permet de le distinguer des biens régulièrement mis en avant.
PROPRIÉTAIRES — Adressez-vous aussi aux vendeurs et bailleurs
Intégrez un message destiné aux propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien. Privilégiez un texte court et une proposition claire.
CONTACT — Facilitez la prise de contact
Terminez la séquence en indiquant clairement comment contacter votre agence immobilière ou obtenir des informations complémentaires.
Une vitrine immobilière utile présente des informations à jour
La qualité des contenus affichés en vitrine ne dépend pas uniquement de leur présentation visuelle. Les informations sur les biens immobiliers, les prix et les coordonnées de votre agence doivent également rester exactes.
Lorsqu'un bien immobilier n'est plus disponible, pensez à le retirer de la séquence. Si son prix ou l'une de ses caractéristiques importantes change, mettez à jour le visuel avant de poursuivre sa diffusion.
Les nouveaux biens méritent également une attention particulière. Actualisez régulièrement votre sélection pour éviter de présenter indéfiniment les mêmes annonces immobilières en vitrine.
Vérifiez également les messages destinés aux propriétaires, les codes QR et les coordonnées de contact. Un lien qui ne fonctionne plus ou un numéro de téléphone erroné peut empêcher une demande de renseignements d'aboutir.
Avec une solution d'affichage dynamique comme iMediaGO, vous pouvez organiser et mettre à jour les contenus diffusés sur vos écrans sans avoir à remplacer les affiches imprimées chaque fois que les informations d'un bien immobilier évoluent.
La vitrine n'est pas le seul espace dans lequel une agence immobilière peut utiliser des écrans. Pour adapter également vos messages à l'accueil ou à l'intérieur de vos locaux, découvrez quels contenus diffuser sur les écrans d'une agence immobilière selon leur emplacement et comment différencier les contenus selon les espaces.
Si vous réfléchissez encore à la manière d'intégrer des écrans dans votre agence, consultez notre guide pour découvrir comment planifier la mise en place de l'affichage dynamique dans une agence immobilière avant d'organiser vos premières diffusions.
Une fois les informations à afficher définies, découvrez la solution d'affichage dynamique pour les agences immobilières d'iMediaGO pour créer, organiser et diffuser vos contenus sur les écrans de votre agence.
Faites de la vitrine de votre agence immobilière un véritable support de communication
Présentez vos biens immobiliers, mettez en avant vos nouvelles annonces et communiquez sur vos services grâce à des contenus d'affichage dynamique que vous pouvez organiser et mettre à jour depuis iMediaGO. Découvrez comment diffuser vos messages sur les écrans de votre agence.
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